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Das Objekt

Zwei Häuser zum Preis von einem direkt in Friesoythe!

Hier bieten wir Ihnen eine Immobilie bestehend aus zwei Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 195,50 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 864 m² an. Die Wohneinheiten können bei Bedarf auch als eine Einheit genutzt werden.
Ein direkter Durchgang vom Haupthaus ins Nebenhaus ist gegeben.

Zurzeit sind beide Wohnheiten vermietet und von daher bietet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage an. Die Zähler für Strom und Gas, der beiden Häuser, sind voneinander getrennt.

Das Haupthaus wurde im Jahr 1959 erbaut und verfügt über ca. 95 m² Wohnfläche, die wie folgt aufgeteilt ist:
im Erdgeschoss finden Sie das Wohn-Esszimmer, die Küche, das Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer vor.
Das Obergeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer und ein Badezimmer.

Die zweite, im Jahr 1997 angebaute und im Kaufpreis enthaltene Immobilie, verfügt über ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin, welches für eine gute Wohnatmosphäre sorgt, eine Küche mit direktem Zugang zum großzügigen Garten und überdachter Terrasse, und ein Gäste-WC. Das Badezimmer und die zwei weiteren Zimmer befinden sich im Obergeschoss des Hauses.

Eine Garage sowie ein Carport und ein Geräteraum/ Werkstatt runden das Gesamtbild der Immobilie ab!

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Objektdaten

  • Objektnummer

    FRI 00413

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Friesoythe

  • Baujahr

    1959-1997

  • Verfügbar ab

    nach Vereinbarung

Zimmer

  • Zimmer

    8

  • Badezimmer

    2

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 864 m²

  • Wohnfläche

    ca. 195,50 m²

  • Nutzfläche

    ca. 40 m²

Preise

  • Kaufpreis

    339.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. MwSt.

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Kann ich mir diese Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:

Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:

Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.

Contact Form

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

Ausstattung EG:
- 2x Diele
- 2x Wohn-/Essszimmer
- 2x Küche
- 2x Gäste-WC
- ein Zimmer

Ausstattung OG:
- 5x Zimmer
- 2x Badezimmer

Sonstige Ausstattung:
- Geräteraum/ Werkstatt
- Garage
- Carport
- überdachte Terrasse
- Garten
- Keller
- Innenkamin
- Photovoltaikanlage NEU 19,8 KW ca. 2400€ p.A. ertrag.(Diese kann zusätzlich erworben werden.)

Energieausweis in Vorbereitung

Sonstige Informationen

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Adresse und Telefonnummer berücksichten können.

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