Das Objekt
Dieser charmante Bungalow befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage, nur 5 Minuten von der Thülsfelder Talsperre entfernt!
Der Bungalow aus dem Jahr 1992 bietet auf ca. 144 m² Wohnfläche und einem 730 m² großen Grundstück höchsten Wohnkomfort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, einem überdachten Swimmingpool und weiteren Highlights eignet sich diese Immobilie ideal für Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu zwei Terrassen (eine überdacht), eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Das 2022 ausgebaute Obergeschoss bietet zwei zusätzliche Schlafzimmer.
Der liebevoll angelegte Garten verfügt über einen überdachten Pool und einen Grundwasserbrunnen zur Bewässerung. Eine Werkstatt/Geräteraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Weitere Highlights:
- Garage & PKW-Stellplatz
- Modernisierungen 2022: Neue Zimmertüren, Vinyl-Bodenbeläge, Dachgeschossausbau
- Ruhige Wohnlage in Thüle
Einziehen und wohlfühlen! Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!
Objektdaten
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Objektnummer
FRI 08136
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Objektart
Haus
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Ort
Friesoythe
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Baujahr
1992
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Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
5
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Badezimmer
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 730 m²
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Wohnfläche
ca. 144 m²
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Nutzfläche
ca. 24 m²
Preise
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Kaufpreis
330.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
258.50 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
258.50 kWh / (m²*a)
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Bitte füllen Sie das Formular aus:
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Ausstattung
Ausstattung EG:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- Badezimmer
- Gäste-WC
- zwei Zimmer
- Abstellraum
Ausstattung OG:
- Schlafzimmer
- Ankleidezimmer
Sonstiges:
-2x Terrasse (eine davon überdacht)
- Garten
- Garage
- PKW-Stellplatz
- überdachter Pool
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 26.1.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 258.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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