Das Objekt
Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet ca. 275 m² Wohnfläche auf einem idyllischen 1.206 m² großen Grundstück in ruhiger Lage. Ein separater Eingang ermöglicht die Nutzung des Obergeschosses als eigenständige Wohneinheit – ideal für Mehrgenerationenwohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Küche, die an einen praktischen Hauswirtschaftsraum anschließt. Drei Schlafzimmer, ein stilvolles Bad mit ebenerdiger Dusche sowie ein Gäste-WC bieten höchsten Wohnkomfort. Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich, drei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum mit der Möglichkeit, ein zusätzliches Gäste-WC auszubauen.
Ein wasserführender Kamin sorgt für wohlige Wärme, während Solarplatten die Warmwasseraufbereitung unterstützen. Die überdachte Terrasse (10 x 5 m) lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hochwertige Details wie Kunststoffgesimse, Kupferdachrinnen und langlebige Tondachziegel unterstreichen die Qualität des Hauses. Eine Werkstatt, ein Geräteraum sowie ein Doppelcarport bieten zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Der große Garten eignet sich perfekt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern. Falls Sie mehr Grundstück oder zusätzliche Unterstellfläche benötigen, sprechen Sie uns gerne an – es gibt weitere Optionen!
Hier erwartet Sie ein Zuhause voller Möglichkeiten – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und viel Raum zum Leben schätzen. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit!
Objektdaten
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Objektnummer
SAT 00334
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Ramsloh
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Baujahr
2009
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
8
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Badezimmer
2
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.206 m²
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Wohnfläche
ca. 275 m²
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Nutzfläche
ca. 40 m²
Preise
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Kaufpreis
499.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
68.10 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
68.10 kWh / (m²*a)
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Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.
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Ausstattung
Ausstattung EG:
- Diele
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- Gäste-WC
- Badezimmer
- drei Zimmer
- Hauswirtschaftsraum
Ausstattung OG:
- Diele
- vier Zimmer
- Badezimmer
- Ausbau Gäste-WC
- Hauswirtschaftsraum
Sonstige Ausstattung:
- überdachte Terrasse
- großer Garten
- Doppelcarport
- Geräteraum/ Werkstatt
- wasserführender Kamin
- Solaranlage
- teilw. Fußbodenerwärmung
- dreifachverglaste Fenster
- teilw. elektr. Jalousien
Sonstige Informationen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.3.2033.
Endenergieverbrauch beträgt 68.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
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